Informacja prawna – Aria Real Estate
Witamy na stronie internetowej Aria Real Estate, polskiej agencji nieruchomości działającej w Hiszpanii. Pragniemy Państwa poinformować o kluczowych aspektach prawnych związanych z obrotem nieruchomościami w Hiszpanii oraz z działalnością naszej agencji.
- Podstawowe informacje o agencji
Aria Real Estate jest zarejestrowaną agencją nieruchomości, której siedziba znajduje się w Hiszpanii. Nasza firma specjalizuje się w sprzedaży, wynajmie oraz zarządzaniu nieruchomościami. Zespół naszych ekspertów posiada niezbędne kwalifikacje oraz doświadczenie, aby zapewnić Państwu usługi na najwyższym poziomie. - Zakup nieruchomości w Hiszpanii
Zakup nieruchomości przez cudzoziemców w Hiszpanii jest dozwolony i regulowany przez hiszpańskie prawo. Niezbędne kroki do przeprowadzenia transakcji obejmują:- Sprawdzenie statusu prawnego nieruchomości.
- Zawarcie umowy przedwstępnej (Contrato de Arras).
- Uzyskanie numeru identyfikacji obcokrajowca (NIE).
- Podpisanie aktu notarialnego (Escritura) u notariusza.
- Podatki i opłaty
Podczas zakupu nieruchomości w Hiszpanii należy uwzględnić koszty podatkowe oraz dodatkowe opłaty, takie jak:- Podatek od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) – zależny od regionu i wartości nieruchomości.
- Opłaty notarialne.
- Opłaty związane z rejestracją nieruchomości w księdze wieczystej.
- Wynajem nieruchomości
Wynajem nieruchomości w Hiszpanii również podlega regulacjom prawnym. Umowy najmu powinny być sporządzane na piśmie, a ich zawarcie wymaga przestrzegania kodeksu cywilnego oraz ustawodawstwa lokalnego. - Bezpieczeństwo transakcji
Aria Real Estate zapewnia pełną transparentność oraz bezpieczeństwo podczas przeprowadzania transakcji. Zawsze działamy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz przedkładamy interesy naszych klientów na pierwszym miejscu. - Dane kontaktowe
W przypadku dodatkowych pytań lub wątpliwości dotyczących procesu zakupu lub wynajmu nieruchomości w Hiszpanii, zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem. Jesteśmy tu, aby pomóc i udzielić wszelkich niezbędnych informacji.
Uwaga: Niniejsza informacja ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Zalecamy konsultację z prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości przed podjęciem jakichkolwiek decyzji inwestycyjnych.
Zapraszamy do współpracy!
Zespół Aria Real Estate